Rare sur le marché à Calvisson ! Découvrez cette belle villa familiale d’environ 197 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 230 m² avec piscine.
La propriété offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 66 m², composée d’un séjour et d’un salon, offrant un espace chaleureux et convivial. Dans son prolongement, un espace repas d’environ 29 m² complète parfaitement les espaces de réception.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 bénéficient de leur propre salle d’eau indépendante.
Une mezzanine d’environ 20 m² surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou une salle de jeux.
À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysagé de 2 230 m², offrant un véritable cadre de vie privilégié. La piscine vient parfaire cet ensemble et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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